自合肥首次邁進(jìn)新一線城市陣營來， 2021開年，合肥再次猛刷存在感，以GDP破萬億的黑馬之姿，宣布正式加入“萬億俱樂部”。 被官媒比作中國中部的“深圳”，坐穩(wěn)全國城市前排地位。 隨著城市的進(jìn)一步升級，合肥地區(qū)寫字樓市場品質(zhì)性與標(biāo)桿性也愈發(fā)凸顯，為商業(yè)精英提供至臻完美的國際化商務(wù)體驗(yàn)和廣闊的財(cái)富平臺(tái)。
華潤大廈 位于合肥市政務(wù)區(qū)核心位置，北靠優(yōu)質(zhì)的城市資源—天鵝湖，南鄰合肥奧體中心，與市政府大樓隔湖相望。項(xiàng)目周邊商務(wù)辦公樓林立，入駐企業(yè)涉及金融保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、電力石化傳媒等諸多行業(yè)。 是一座20萬方的國際5A甲級寫字樓，是當(dāng)前安徽第二高的建筑物，隸屬于合肥華潤中心都市綜合體。 華潤大廈東塔建筑高度約280米，總計(jì)55層，其中38-55層為君悅酒店。還擁有迅達(dá)電梯、VRV空調(diào)、雙層中空LOW-E單元式幕墻等高端配置，為用戶帶來全新的商務(wù)辦公體驗(yàn)。 作為華潤置地旗下旗艦級商務(wù)作品，華潤大廈以高品質(zhì)商務(wù)空間及服務(wù)，依托萬象城、君悅酒店、凱旋門等高端資源集群，呈現(xiàn)最具舒適感的辦公體驗(yàn),成為政務(wù)天鵝湖商務(wù)金融圈商務(wù)地標(biāo)及高端商務(wù)實(shí)力的重要載體。 置地廣場 位于合肥市城市新中心—政務(wù)文化新區(qū)，南臨城市主干道—習(xí)友路，南依龍圖路，東臨星光西路，西靠懷寧路，項(xiàng)目占地面積約380畝，總建筑面積120萬平米。 由國家一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)商—安徽置地投資有限公司開發(fā)，規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)分別邀請澳大利亞柏濤與泛亞國際等國際團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱設(shè)計(jì)。 合肥置地廣場寫字樓項(xiàng)目由低密度城市別墅—栢悅府，天鵝湖高層景觀大宅—栢悅公館、超高層商務(wù)寫字樓集群、超五星級豪華酒店—朗庭酒店，以及安徽首個(gè)國際品牌公寓等諸多業(yè)態(tài)構(gòu)成。 置地廣場、不僅有力地促進(jìn)了當(dāng)?shù)貙懽謽钦w品質(zhì)的提升，也推動(dòng)合肥商業(yè)寫字樓市場更加成熟。 入駐置地廣場的某金融機(jī)構(gòu)高層人士說：“政務(wù)區(qū)是一個(gè)到處充滿機(jī)遇的地方，很多全球知名企業(yè)選擇將總部安在這里，各類上下游的企業(yè)集聚，能帶來很多的生意機(jī)會(huì)。所以我入駐置地廣場，我看中的不僅僅是寫字樓的增值空間，更多的是在置地廣場所擁有的財(cái)富機(jī)會(huì)。” 華邦I(lǐng)CC 華邦I(lǐng)CC，建成于2014年，雄踞合肥市中心商務(wù)核心地段，占地面積7.2萬平斱，總建筑面積約40萬平，是政務(wù)核心區(qū)的地標(biāo)性建筑。 由華邦地產(chǎn)傾力打造的集國際購物中心、超高寫字樓、雅典高層住宅、國際酒店為一體的世界級都市綜合體。 寫字樓部分由A、B兩棟純辦公寫字樓組成，A棟是200米的超高層寫字樓，共45層，單層面積約2000平，B棟是總部辦公型高層寫字樓，共23層，總辦公區(qū)建筑面積2.8萬平，單層面積約1500平。 樓宇配有豪華內(nèi)設(shè)，德國原裝進(jìn)口蒂森克努伯電梯，垂直暢行驅(qū)動(dòng)力，最快梯速6米/秒，最短等候時(shí)間35秒，高速穩(wěn)定運(yùn)行;無內(nèi)柱核心筒設(shè)計(jì)，空間利用最大化，能源效用最大化;地下1456席智能泊車位，率先引進(jìn)與世界同步的自動(dòng)尋車系統(tǒng)，科技彰顯商務(wù)精英從容氣度;10萬平銀泰百貨，頂級專屬商務(wù)配套，為ICC保駕護(hù)航。 選擇寫字樓，是眾多大企業(yè)和知名品牌最重要的戰(zhàn)略選擇，關(guān)乎企業(yè)形象、影響力與基業(yè)長青。 政務(wù)區(qū)的天鵝湖商務(wù)區(qū)，如今已成為印記合肥的名片之一，聚集了行政辦公、文化體育、金融商貿(mào)、生活居住、旅游觀光等多種城市要素。 這里是合肥CBD商務(wù)集群的終極體現(xiàn)，對要選取寫字樓用于辦公用地的企業(yè)來說，散發(fā)著強(qiáng)大吸引力。 隨著合肥城市的不斷規(guī)劃發(fā)展，經(jīng)濟(jì)中心、經(jīng)濟(jì)副中心、商圈不斷云集。寫字樓市場日趨成熟，合肥寫字樓總體租金增長較平穩(wěn)。在平穩(wěn)增長的背景下，合肥寫字樓產(chǎn)品的整體品質(zhì)也正逐漸向國際化靠攏。
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