北京豐臺科技園區域再迎新寫字樓項目
2019-10-21
遠行地產
近日，由新華控股集團打造的，位于北京豐臺總部基地核心區域的新華國際中心正式對外運營。
據新華國際中心項目負責人黃小偉介紹，項目沿北京市西南四環豐園路，位于豐臺總部基地核心區。項目總建筑面積約18萬平方米，占地面積 8萬平方米，由四棟甲級商務寫字樓、酒店式配套公寓和3萬平方米配套商業廣場組成。據了解，新華國際中心所在區域將充分借勢大興新機場及北京向南發展政策等機遇進行招商。
而新華國際中心的投資主體——新華控股集團成立于1988年，旗下涵蓋教育、地產、金融、生態環保、智能商業五大板塊。在全國擁有各類院校、子公司200余家。
CBRE世邦魏理仕近日發布的《演變中的北京甲級寫字樓市場》顯示，過去三年，非核心商務區貢獻了全市54%的甲級寫字樓凈吸納量。其中，麗澤和通州成為少數有集中新增供應量入市的新興商務區，將承接未來大部分外溢需求。而部分成本導向型租戶將進一步外溢至更外圍的商務園區，除了租金，商務園還能為符合產業導向的企業提供稅收優惠。
業內人士認為，未來，隨著北京地鐵開發重心的南移，南部非核心商務區和商務園區的發展紅利將逐步顯現，其中麗澤的潛力最為突出。除了地鐵，大興國際機場、環球影城等即將投入使用的項目，也將促進麗澤、通州等新興商務區和豐臺科技園、亦莊等商務園區的發展。
來源：中國經營報
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